房天下 > 房天下问答 > 家居装修 > 装修前
  • 出租房卫生间漏水殃及楼下,该由房东还是租客担责?

    我的4楼出租房卫生间漏水,一直漏到1楼阳台。租客说是热水器爆裂导致的,这种情况应该由房东负责维修还是租客赔偿?具体该怎么处理这个纠纷? 北京市

    卫生间 卫生间漏水 热水器 维修 举报

    提问者:ask8140222653

    发布于9天前 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask4338733761 丨Lv 1
    房屋漏水责任归属需结合实际情况判断。若漏水因房屋本身老化或管道质量问题导致,房东作为产权人应承担维修责任;若因租客使用不当(如违规改装热水器、破坏防水层等)造成,则租客需负责赔偿。建议先联系专业机构鉴定漏水原因,保留维修凭证。双方可依据租赁合同约定协商解决,协商不成可申请调解。维修期间影响租客正常使用的,房东应酌情减免租金。 需要注意的是,阳台、卫生间等区域漏水若因建筑公共管道问题引发,可要求物业公司介入处理。租客发现漏水后应及时通知房东,未及时告知导致损失扩大的,可能需承担部分责任。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-14 北京市 举报
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。