开发商延期交房，业主该如何维权？-买房

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ask4404467833 丨Lv 1

遇到开发商延期交房的情况，业主可通过以下途径维护自身权益。仔细核对商品房买卖合同中关于交房时间的条款，通常合同中会明确约定交房期限及延期违约责任。若开发商未按约履行，业主有权依据合同主张权利。建议先与开发商协商，要求其书面说明延期原因及具体交房时间，并保留沟通记录。协商无果时，可向当地住房城乡建设部门投诉，由行政部门介入调查处理。若开发商存在恶意拖延或资金链问题，相关部门可能会督促其整改或协调解决方案。同时，业主可联合其他受影响业主共同维权，通过集体发声增强影响力。若上述方式仍无法解决，可考虑通过司法途径主张违约金或解除合同。需注意，维权过程中应收集完整证据，包括合同、付款凭证、延期通知等，必要时咨询专业法律人士。延期交房可能涉及复杂原因，业主需理性分析开发商履约能力，避免因情绪化导致决策失误。部分情况下，适当给予合理宽限期反而更利于问题解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报