离婚后房产加名需要走什么流程？-买房

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ask9219002361 丨Lv 1

离婚后房产加名需根据房产登记状态和双方约定办理。若房产原为夫妻共同财产且已登记双方姓名，离婚时通过协议或判决明确归属后，只需持离婚证明、身份证明及产权证到不动产登记中心办理更名手续。若房产原登记在一方名下，需先确认离婚协议或判决书中对该房产的分配约定，再凭相关文书办理过户登记。办理时需注意：1.若房产存在贷款未结清，需先与贷款银行协商变更借款人，部分银行可能要求结清剩余贷款；2.涉及税费缴纳，夫妻间房产过户可申请契税减免，但需提供离婚证明材料；3.若原产权人拒不配合，可凭生效法律文书单方申请强制过户。建议提前咨询当地登记部门对材料的具体要求，部分地区可能需预约办理。整个过程通常需要15-30个工作日。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报