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共1个回答
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ask3053669007 丨Lv 2
婚前借款购房的情况需结合资金来源、产权登记和还款情况综合判断。若房产登记在个人名下且婚后未共同还贷，原则上属于个人财产，但需偿还的债务部分可能被视为个人债务。若婚后双方共同偿还贷款，共同还贷及对应增值部分通常视为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成可参考还贷贡献比例处理。 房产证加名或婚后共同还贷都会影响产权性质。例如，婚前购房婚后加名，一般视为赠与行为，房产可能转为共同财产。实际操作中需提供借款凭证、还款记录等证据，避免因举证不足影响权益分配。 涉及财产分割时，建议双方先协商解决。若协商存在困难，可参考相关规定，通过调解或诉讼途径处理。重点在于厘清资金流向和产权变更过程，确保分割结果与实际情况相符。 提醒：此类问题细节较多，不同情形处理方式差异较大，必要时可咨询专业人士结合个案分析。- AI整理生成 - -
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