拆迁前必须掌握哪些法律文件？-政策法规

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ask8303767516 丨Lv 1

拆迁涉及重大财产权益，提前掌握关键文件能有效保障自身利益。拆迁公告是首要文件，由地方政府发布，包含拆迁范围、期限、补偿标准等核心信息，需重点关注公告的合法性和公开渠道。补偿安置方案直接关系切身利益，需仔细核对补偿方式（货币补偿或产权调换）、计算标准及过渡安置条款。若对方案有异议，可在规定期限内提出书面意见，要求听证或协商调整。产权证明是主张权利的基础，包括房产证、土地证等权属证书。若存在历史遗留问题导致证件不全，可尝试通过街道证明、购房合同等补充材料确认权益。签订补偿协议时，务必核对协议条款与口头承诺是否一致，明确支付时间、交房标准等细节，避免模糊表述。遇到强制拆迁，需确认执行方是否持有合法手续。若程序存在瑕疵，可通过法律途径主张权利。整个过程建议保留沟通记录、现场影像等证据，必要时向专业机构咨询。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报