租房合同没到期遇到拆迁怎么办？-买房

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ask9111084758 丨Lv 1

租房合同未到期遇到拆迁的情况较为常见，租客和房东都需注意维护自身权益。根据相关规定，房屋征收拆迁时租赁合同无法继续履行的，租客有权要求房东退还剩余租期的租金及押金。房东应当提前书面通知租客终止合同，并提供相应补偿。实际操作中建议租客保留好租赁合同、租金支付凭证等材料。若房东拒不退还费用，可向当地住房保障部门反映情况或通过调解途径解决。对于装修损失等特殊情形，双方可协商补偿方案，协商不成可参照装修剩余价值计算标准主张权利。拆迁补偿款原则上归房产所有权人所有，但租客在装修投入、搬迁费用等方面存在合理支出的，可要求适当补偿。具体补偿比例需结合剩余租期、装修折旧等因素综合确定。遇到纠纷时保持沟通协商的态度，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报