买房交了定金但没领证能退吗-买房

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ask4769023317 丨Lv 1

关于购房定金退还的问题，需结合具体情况分析。若买方因个人原因反悔，通常定金难以退还。根据相关规定，定金具有担保性质，卖方在无违约行为的情况下，买方单方面解除合同，卖方有权没收定金。若卖方存在未如实告知房屋瑕疵、隐瞒产权问题等违约行为，或双方在合同中明确约定了定金退还条款，买方可以要求退还。建议仔细查阅购房协议中的定金条款，并与卖方协商解决。协商不成时，可保留证据通过合法途径主张权益。需注意的是，若仅因未办理过户手续（即“没领证”）而想退定金，这一理由通常不成立。房屋买卖以合同生效为前提，过户是后续履行环节，不影响定金的法律效力。实际操作中，建议在支付定金前充分评估风险，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报