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共1个回答
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ask1707204637 丨Lv 2
关于家人共建房屋的产权归属问题，需结合出资、约定及实际情况综合判断。若建房时家庭成员明确约定了产权份额（如书面协议、口头约定且有证据），则按约定执行；若无明确约定，通常根据出资比例、建房贡献等因素协商确定。 需要注意的是，农村宅基地上共建房屋的产权认定与城市商品房不同。宅基地使用权一般以户为单位分配，房屋产权通常归户内成员共同共有，但若涉及非集体经济组织成员（如外嫁女、非农户口子女）出资建房，可能需通过协商或司法途径解决权属争议。 若房屋登记在一人名下，但实际为多人出资共建，其他出资人可依据出资凭证、建房协议等材料主张权益。建议家庭成员提前明确产权分配并保留相关证据，避免日后纠纷。对于无法协商的情况，可参考相关规定或寻求专业调解。 问题涉及继承时，产权人过世后其份额按法定继承处理，但建房时的出资比例可能影响遗产分割。复杂情况建议咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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