租的房子突然被法院查封了该怎么处理？-买房

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lafhare 丨Lv 3

租住的房屋被法院查封时，租客需保持冷静并采取以下措施。查封不影响已签订的合法租赁合同效力，若租赁关系在查封前已成立且正常履行，租客可继续居住至合同期满。建议立即联系房东核实情况，要求其提供查封原因及法律文书副本。租客应携带租赁合同、租金支付凭证等材料，向执行法院提出书面异议。若租金已支付给房东，需保留转账记录等证据；若租金未支付，可申请将后续租金交至法院指定账户。如查封导致无法继续居住，可要求解除合同并主张退还押金、赔偿损失。特别注意两种情况：若房东隐瞒房屋已被抵押或涉及债务纠纷，租客可追究其违约责任；若房屋本身存在产权争议，建议咨询专业法律人士评估风险。处理过程中避免与执法人员冲突，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报