租房合同被认定无效该怎么处理？-租房

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ask6913512133 丨Lv 1

若租房合同被认定无效，需根据实际情况采取相应措施。合同无效通常因主体资格不符、内容违法或欺诈胁迫等原因导致，双方权利义务需依法重新调整。对于已支付的租金，承租人可要求出租人退还；若承租人已实际使用房屋，出租人可主张合理的使用费补偿。装修添附等损失，需结合过错责任分担，如承租人明知合同问题仍装修，需自行承担部分损失。为避免纠纷，建议双方协商解决。协商不成可向调解组织申请调解，或通过司法途径主张权益。收集合同文本、付款凭证、沟通记录等证据是关键。签订新合同时，务必核实房产证信息、出租人身份及权限，明确租金、租期等条款。通过正规中介交易或咨询专业人士，能有效降低合同风险。（注：具体情形需结合证据及相关规定综合判断，必要时建议寻求专业法律帮助。）- AI整理生成 -

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