遇到开发商延期交房且未明确告知具体时间的情况，购房者需保持冷静并采取以下措施： **核查合同条款** 购房合同中通常会对延期交房的违约责任和通知义务作出约定。建议仔细查阅合同中关于交房时间、延期情形及赔偿标准的条款。若开发商未按约定履行通知义务，可能构成违约。 **主动沟通并留存证据** 通过书面形式（如邮件、函件）联系开发商，要求其书面说明延期原因及预计交房时间。沟通过程中注意保存通话记录、聊天截图等证据，以备后续维权使用。 **协商或投诉** 若开发商回避问题，可向当地住建部门或消费者协会投诉，请求介入协调。相关部门有权督促开发商履行合同义务，并可能对其违规行为进行查处。 **法律途径** 若协商无果，可根据相关规定主张违约金或解除合同。需注意，解除合同需符合法定或约定条件，且可能涉及诉讼程序，建议提前咨询专业人士评估可行性。 **提醒** 延期交房可能涉及资金链问题，建议同时关注项目施工进展，避免陷入烂尾风险。- AI整理生成 -