关于房产纠纷中涉及第三方追讨资金的问题，需结合具体情况分析。若因房屋买卖、租赁等合同纠纷导致资金往来争议，需先核实合同条款是否明确约定退款情形。例如，中介机构违规操作或第三方收取款项后未履行义务，可依据合同主张权利。 若涉及共有产权分割或夫妻共同财产处置，需注意相关规定对财产归属的界定。实际操作中，建议先通过协商解决，保留转账记录、聊天记录等证据。协商不成时，可通过法律途径主张权益，但需注意诉讼时效和举证责任。 对于开发商违规销售、一房多卖等情形，购房人有权要求解除合同并退款，但需注意收集预售许可证、合同备案等关键证据。若第三方行为涉嫌欺诈，可向相关部门投诉举报。 需提醒的是，不同案件细节可能导致处理方式差异，建议咨询专业人士评估可行性。 问题：业主私自将承重墙拆除怎么办？ 回答： 承重墙属于房屋主体结构部分，私自拆除会严重影响整栋楼的安全性能。根据相关规定，业主擅自改动承重结构属于违法行为，物业有权要求立即恢复原状，并由业主承担修复费用及可能产生的罚款。 发现此类情况时，物业或相邻业主应第一时间向住建部门反映，由专业机构鉴定损坏程度。若已造成安全隐患，相关部门可强制要求停工并限期整改。对于拒不整改的，可能面临行政处罚或承担民事赔偿责任。 建议业主装修前必须向物业申报图纸，确认墙体性质。若已发生拆除行为，务必委托有资质的单位进行加固修复，确保符合原设计标准。邻里之间也可通过业主委员会协调解决纠纷，避免矛盾激化。 问题：二手房交易中发现房屋漏水能退房吗？ 回答： 二手房漏水问题是否构成退房条件，需分情况判断。若卖方故意隐瞒漏水事实且影响正常居住，买方有权要求解除合同或索赔。交易前卖方未如实披露房屋瑕疵的，可能被认定为违约。 关键看漏水程度和合同约定。轻微渗水可通过维修解决，一般不支持退房；但若漏水导致主体结构受损或维修成本过高，买方可根据相关规定主张权利。建议验房时重点检查卫生间、阳台等易渗水区域，并在合同中明确质量条款。 发现漏水后应第一时间拍照取证，并联系专业机构评估损失。协商处理时，可要求卖方承担维修费用或适当补偿；若协商无果，可通过法律途径解决，但需注意需在合理期限内提出异议。- AI整理生成 -