离婚后房产能过户给孩子吗？-买房

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ask6280229026 丨Lv 1

离婚后房产是可以过户给孩子的，但需要满足一定条件。夫妻双方需协商一致，共同签署书面协议明确将房产赠与子女。若房产登记在一方名下，需先办理产权变更手续，将房产转为共同所有或对方同意单独处置。过户过程中，孩子若未成年，需由监护人代为办理相关手续，并提交监护关系证明。办理过户时需注意税费问题。直系亲属间的房产赠与通常需缴纳契税、个人所得税等费用，具体标准各地有所不同。若选择买卖方式过户，则按正常二手房交易流程缴纳税费。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和所需材料。房产过户给孩子后，产权归属就发生改变。即使父母离婚，也不影响孩子对房产的所有权。但需提醒的是，若孩子未成年，父母作为监护人虽可代为管理房产，但不能擅自处置孩子名下的财产。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报