商品房存在质量问题可以不交物业费吗？-买房

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ask1892946261 丨Lv 1

商品房质量问题和物业费缴纳是两个不同的法律关系。房屋质量问题属于开发商与购房人之间的买卖合同范畴，而物业费是业主与物业服务企业之间的服务合同关系。根据相关规定，业主不得以房屋存在质量问题为由拒绝缴纳物业费。如果发现商品房存在质量问题，业主应当及时向开发商提出维修或赔偿要求。开发商有义务在保修期内承担维修责任。若开发商拒不履行维修义务，业主可通过合法途径维护自身权益。同时，业主仍需按时足额缴纳物业费，否则可能面临物业服务企业的催缴甚至诉讼。实际操作中，建议业主先缴纳物业费，再通过协商、投诉或诉讼等方式解决房屋质量问题。物业公司提供的服务包括公共区域维护、安保、保洁等，这些服务与房屋质量无关。拒缴物业费可能导致小区整体服务质量下降，最终损害全体业主利益。- AI整理生成 -

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