离婚时婚前财产怎么分割？法院会怎么判？-业主生活

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ask8172088428 丨Lv 1

离婚时婚前财产的分割主要依据财产性质及取得时间判定。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前支付首付、婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分需协商补偿，协商不成可参照共同还贷金额及比例由法院裁定。法院判决时会综合考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素。例如：婚后共同还贷部分，无论登记在谁名下，均可能视为对房产的共有贡献。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并提供相应凭证。业主生活方面，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便厘清财产归属。其他特殊情况（如房产证加名、婚内财产协议等），需结合具体情况分析，必要时可咨询专业机构。（注：若问题涉及诉讼程序或个案细节，建议通过正规法律渠道解决。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报