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  • 离婚财产协议签订注意事项

    离婚时签订的财产分割协议需要注意以下要点：1) 协议必须采用书面形式；2) 要明确房产归属、贷款偿还等具体条款；3) 双方需自愿签署；4) 建议办理公证或产权变更登记；5) 注意区分婚前个人财产和婚后共同财产；6) 涉及子女抚养费的约定要合法合理。协议一旦签订就具有法律效力，建议咨询专业律师把关。 北京市

    产权 变更登记 共同财产 贷款 举报

    提问者：ask8440123361

    发布于11天前 北京市

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共1个回答
  • ask1482980176 丨Lv 1
    离婚财产协议涉及房产处置需格外谨慎。夫妻共同房产分割时，要明确产权归属和补偿方式，协议中需详细记载房产地址、产权证号等关键信息。若约定房产归一方所有，需办理产权变更登记，否则对外不发生物权效力。存在按揭贷款的房产，需要与贷款银行协商变更还款人，否则可能因断供影响征信。对于尚未取得产权证的期房，协议要明确后续产权登记义务人。签订协议时应注意：条款表述要避免歧义，补偿款支付时间要具体，过户期限要明确，违约条款要具有可操作性。办理产权变更时，需双方共同到场申请，携带离婚证、协议书等材料。若涉及免税政策，需提供婚姻关系证明。房产价值较大时，建议对协议进行公证以增强法律效力。特别注意，若存在恶意转移财产嫌疑，相关约定可能被认定无效。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-14 北京市 举报
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