离婚后男方要求女方独自还房贷该怎么办？-买房

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ask620932988 丨Lv 1

离婚后房贷偿还问题需结合购房时间、产权登记和还款情况综合判断。若房产为婚后共同购买且登记在双方名下，即使离婚后房贷仍属于共同债务，双方需协商偿还比例。协商不成可向法院申请分割，法院通常会考虑实际居住情况、经济能力等因素作出裁决。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及增值部分属于共同财产。离婚时产权方需补偿对方共同还贷部分，剩余房贷由产权方自行承担。实际操作中建议保留还款凭证，便于后期核算。特殊情况下，若离婚协议或判决书已明确房贷由某一方承担，则需按约定执行。未履行约定的一方可通过法律途径主张权利。需要注意，即使双方内部达成协议，在未办理房贷主贷人变更手续前，银行仍有权向原合同约定的还款义务人追偿。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报