开发商延期交房15天该怎么索赔？-买房

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ask9538025856 丨Lv 1

开发商延期交房属于违约行为，购房者有权依据合同约定主张赔偿。若合同中对延期交房有明确违约金条款（通常按日计算房款的一定比例），可直接按合同执行。若合同未明确，可参考相关规定，要求开发商赔偿实际损失（如租房费用等）。操作建议： 1. **书面催告**：通过挂号信或邮件向开发商发出书面通知，要求限期交房并说明索赔意向； 2. **协商解决**：优先与开发商协商违约金或补偿方案，保留沟通记录； 3. **法律途径**：若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过司法程序主张权利。需注意诉讼时效一般为3年。提醒：索赔时需提供购房合同、付款凭证、延期通知等证据。若开发商资金链问题严重，建议及时咨询专业法律人士评估风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报