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买房 定金

共1个回答
  • ask1699247365 丨Lv 1
    定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果买方单方面违约，开发商有权没收定金；如果是开发商违约或存在违规行为，买方可以要求双倍返还定金。签订认购协议时，开发商必须取得预售许可证，否则定金条款无效。若因贷款审批不通过等客观原因导致交易无法继续，建议与开发商协商退还。实际操作中，很多开发商会同意将定金转为其他房源或分期款项。要注意保留书面证据，包括认购书、收据和沟通记录，这对后续维权很重要。遇到纠纷可以向住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-14 北京市 举报
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