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共1个回答
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ask9523975080 丨Lv 1
遇到租赁房屋被法院拍卖的情况，租客的权益通常受相关规定保护。若租赁合同签订在房屋抵押或查封之前，租客可依据“买卖不破租赁”原则继续居住至合同期满，但需提供有效租赁合同及付款凭证等证明。若合同签订在抵押或查封之后，新产权人有权要求租客搬离，此时租客可与新产权人协商续租或索要合理搬迁补偿。 建议租客主动联系法院或执行机构，核实拍卖公告中是否载明租赁情况。若自身权益受损，可通过书面申诉维护合法权益，必要时保留证据咨询专业法律人士。同时，租客应关注房屋拍卖进展，避免因信息滞后导致被动。 产权变更后，押金和剩余租金问题需与原房东协商解决。若原房东拒不退还，租客可通过合法途径追讨。整个过程需保持沟通理性，避免冲突。- AI整理生成 - -
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