和朋友合伙买的房子我想卖他不同意，有什么解决办法？-买房

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ask9918097519 丨Lv 1

这种情况属于共有房产处置纠纷，需要从几个方面考虑解决途径。共有房产处置需要全体共有人同意，一方不同意出售确实会产生矛盾。可以尝试与对方协商，了解其不同意出售的具体原因，看能否通过补偿差价、延长出售时间等方式达成一致。如果协商不成，根据相关规定，共有人可以请求分割共有财产。对于房产这种不宜实物分割的财产，通常采取折价或拍卖方式处理。需要注意的是，如果房产是按份共有，持有较大份额的一方在分割时有一定优势；如果是共同共有，则各方权利平等。实际操作中，建议先通过书面形式正式提出分割请求，保留沟通证据。若仍无法解决，可以向法院提起诉讼，由法院判决分割方式。诉讼过程中，法院可能会优先考虑采取一方取得产权并补偿另一方的方式处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报