买房延期交房能要求退房吗-买房

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ask4990923709 丨Lv 2

购房合同中对交房时间有明确约定，若开发商未按期交房构成违约，购房者有权要求退房。具体需分情况处理：若延期时间较短（如30日内），通常建议与开发商协商赔偿违约金；若延期超过合同约定的解约期限（常见90日），或开发商明确表示无法继续履约，购房者可书面通知解除合同并要求退还房款及利息。需要注意的是，退房需以合同条款为依据。合同中一般会规定延期交房的违约责任和解约条件，购房者应仔细核对条款。若开发商存在资金链断裂等严重问题，建议同步通过法律途径申请财产保全，避免房款追讨困难。实际操作中，退房可能涉及备案注销、贷款结清等手续，周期较长。建议保留书面催告证据（如邮寄通知、聊天记录等），必要时可向住建部门投诉或寻求司法帮助。- AI整理生成 -

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