我爷爷88岁了我们安置房要办房产证爷爷有点轻微痴呆健康证办不出来可以委托给奶奶待办吗-买房

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ask5054442634 丨Lv 1

高龄老人因健康原因无法亲自办理房产证时，确实可以通过委托公证方式解决。您爷爷若意识清醒、能表达真实意愿，可与奶奶共同前往公证处办理房产委托公证，授权奶奶代为办理安置房产权登记。公证处会通过询问、录像等方式确认老人的民事行为能力，若其能清楚理解委托事项并签字，通常可完成公证。若健康证办理受阻，可提供医院诊断证明或居委会出具的实际情况说明作为辅助材料。需注意，安置房办证若涉及拆迁协议署名或共有人确认，需同步核实爷爷的产权份额及处置权限。委托公证内容需明确具体事项，如代为提交材料、缴纳税费、领取房产证等，避免后续争议。建议提前联系当地不动产登记中心，确认安置房办证所需材料清单（如拆迁协议、身份证明、委托公证书等），部分地区对安置房办证有特殊流程要求，提前准备能提高办理效率。

+1 2026-01-13 北京市举报