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共1个回答
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ask6674283567 丨Lv 2
房屋征收补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁安置补助和停产停业损失补偿等方面。房屋价值补偿通常由具有资质的评估机构按照征收决定公告时的市场价进行评估，不能低于类似房地产的市场价格。搬迁安置补助会根据当地标准发放，用于支付临时安置或搬迁费用。如果是经营性用房，还会给予适当的停产停业损失补偿。补偿方式可以选择货币补偿或产权调换。选择产权调换的，征收部门会提供安置房，结算差价时要确保等价公平。对于评估结果有异议的，可以申请复核评估，仍有争议可组织专家委员会鉴定。征收过程中必须遵循"先补偿后搬迁"原则，任何强制拆除行为都属违法。如果对征收决定或补偿方案不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。建议保留好房产证、评估报告等全部原始材料，这些是维权的重要依据。遇到补偿标准明显不合理的情况，可以通过法律途径主张权益。 -
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