法律解答:拆迁安置房属于保障性住房的一种特殊类型。法律依据:目前并无专门针对拆迁安置房作为一种房产类型进行单独明确的统一法律条文,但从其性质看,它是因拆迁安置而产生的房屋,在相关住房保障政策等法规中有体现。核心分析:其目的在于保障被拆迁人的居住权益,具有一定的福利性质。被拆迁人基于拆迁安置协议获得该房屋。关键构成要件包括合法的拆迁行为以及有效的安置协议等。实务建议:收集证据方面,要留存好拆迁安置协议、房屋交付凭证等相关材料。若对拆迁安置房的性质、产权等有疑问,可向当地住房和城乡建设部门或不动产登记部门咨询。法律程序上,首先依据拆迁安置协议确定房屋归属,后续办理产权登记时,按不动产登记部门要求提交相关资料申请登记。 一般先准备好身份证明、安置协议等材料,前往登记部门填写申请表,经审核通过后完成登记手续,明确房屋产权情况。

关于拆迁安置房属于哪些房产类型的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁安置房属于保障性住房的一种。1. 从性质上看:它是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人的房屋。其建设目的在于保障被拆迁居民的居住权益。2. 产权方面:部分拆迁安置房在一定期限内可能没有完全产权。比如,有些地方规定在几年内不能上市交易,限制产权转让。经过一定时间和手续办理后,可取得完全产权,能像普通商品房一样自由交易、继承等。3. 与其他房产类型区别:与商品房相比,拆迁安置房价格可能相对较低,且交易可能存在限制条件。与经济适用房不同,它不是面向低收入住房困难家庭供应,而是针对被拆迁居民。4. 交易特点:未取得完全产权前交易存在风险,如买卖合同可能被认定无效。取得完全产权后,交易流程与普通商品房类似,但需注意查看产权证书等相关文件,确保交易合法合规。总之,拆迁安置房有其自身特点,在涉及相关权益时,要依据具体的拆迁政策和法律法规来确定。

拆迁安置房属于保障性住房的一种。它具有以下特点:1. 因拆迁安置而产生,是对被拆迁人原有居住权益的一种补偿方式。2. 土地性质多为划拨,区别于通过出让方式取得土地的商品房。3. 一般需满足一定条件才能上市交易,比如取得房产证一定年限后。4. 价格相对商品房较为优惠,主要用于解决被拆迁人的居住问题。5. 房屋产权归属明确,由相关部门或单位负责建设和分配。6. 配套设施通常会逐步完善,以保障居民的基本生活需求。7. 其建设和分配通常遵循相关政策法规和安置协议,具有较强的政策性。

拆迁安置房属于政策性住房的一种特殊类型，主要针对因城市建设需要被征收房屋的居民进行补偿安置。这类房产性质较为特殊，既不同于普通商品房，也区别于经济适用房等保障性住房。从产权角度来说，安置房通常先办理"大产权证"，待满足相关规定条件后，被安置人可办理转移登记取得完全产权。需要注意的是，部分安置房可能存在交易限制，比如规定五年内不得上市交易，这是为了保障安置政策的公平性。购房者在考虑这类房产时，要特别注意核实房屋是否已具备完全产权、是否已解除交易限制等情况，同时还要查看拆迁安置协议等原始文件，确保房屋来源合法合规。由于各地对于安置房的政策存在差异，实际操作中还需结合当地具体规定来处理。