房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地
  • 广州的宅基地是爷爷的,但爷爷去世了,可以分户吗

    广州的宅基地是爷爷的,但爷爷去世了,可以分户吗 北京市

    宅基地 举报

    提问者:ask7895573156

    发布于2天前 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask9613517627 丨Lv 1
    宅基地使用权归属与分户问题需结合实际情况分析。若爷爷生前未明确处置宅基地权益,且该宅基地符合"一户一宅"原则,相关权利人可依法主张权益。 宅基地使用权通常以户为单位分配,户内成员共同享有权益。爷爷去世后,若其户口本上仍有其他家庭成员(如配偶、子女),该户头未注销时,宅基地使用权仍由该户共同持有,此时无需单独分户。若原户内成员因婚嫁、分家等原因需要分立户口,需满足当地户籍管理规定和宅基地分配条件,向村委会或乡镇政府提出申请。 涉及继承问题时,宅基地本身不能单独继承,但地上房屋属合法财产可依法继承。继承人可通过继承房屋所有权间接使用宅基地,但需注意房屋不得闲置倒塌,否则集体有权收回宅基地。建议与当地村委会及自然资源部门沟通具体分户流程,提供亲属关系证明、原宅基地使用情况等材料。 不同地区对分户的宅基地分配政策存在差异,例如某些地区要求分户后新申请人需年满18周岁且无其他宅基地。实际操作中还需考虑人口基数、村庄规划等限制因素。
    +1 14小时前 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。