配偶偷偷卖房该怎么办？-买房

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ask3764912771 丨Lv 0

若发现配偶未经同意擅自出售共有房产，需立即采取以下措施维护权益。共有房产处置需双方共同签字确认，单方交易可能被认定为无效。建议先到不动产登记中心查询房产交易状态，若已过户可凭结婚证等材料申请异议登记，暂时冻结房产转移。收集保留交易过程中的证据至关重要，包括中介沟通记录、买卖合同、付款凭证等。若买方存在恶意串通嫌疑（如明知房产共有仍低价收购），可主张交易无效。协商无果时，可通过司法途径解决，法院通常会综合考量买方是否善意、交易价格合理性等因素作出裁判。对于尚未完成的交易，可直接向房产交易中心提交书面声明，强调未经共有人同意的交易存在法律风险。日常生活中，建议通过共有产证加注、设置交易短信提醒等方式提前防范风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报