开发商拖欠拆迁安置费超过诉讼时效怎么办？-买房

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ask9056066573 丨Lv 2

关于开发商拖欠拆迁安置费的问题，若已超过诉讼时效，仍可通过协商或行政途径争取解决。诉讼时效届满主要影响法院的强制执行力，但债权本身并未消失。建议先与开发商沟通，要求其出具书面还款计划。若协商无果，可向当地住房城乡建设部门投诉，由行政机关督促其履行义务。拆迁安置费纠纷中，保留原始协议、付款凭证等证据至关重要。即便进入诉讼程序，法院仍可依据事实进行调解。部分情况下，开发商为避免行政处罚或维护声誉，可能在行政部门介入后主动履行。若开发商确无支付能力，可尝试通过以房抵债等方式协商解决。需要注意的是，相关权益主张宜早不宜迟。时效问题虽存在，但司法实践中对于拆迁安置等涉民生案件，法院往往会更注重实质公平。遇到此类情况，建议尽快采取法律行动，同时注意收集开发商财产线索，为后续执行程序做准备。- AI整理生成 -

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