离婚时女方如何保护自己的财产权益？-买房

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pjyyng 丨Lv 3

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿，补偿金额可协商或通过评估确定。房产登记在双方名下时，通常视为共同财产。若一方能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整转账记录等证据，这种情况可能认定为按份共有。对于父母出资购房的情况，若婚后父母全额出资且登记在自己子女名下，可视为对子女的单方赠与；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。处理房产分割时，建议双方先协商解决。协商不成可向调解组织申请调解，或依法向法院提起诉讼。要注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，这些对维护自身权益至关重要。关于产权过户手续，需在财产分割明确后，凭生效法律文书或离婚协议办理变更登记。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报