婚前财产怎么算？老婆名下的房产算个人财产吗？-买房

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ask6513703304 丨Lv 1

婚前个人财产包括婚前已取得的房产，婚后仍归个人所有。若婚前全款购房且登记在一方名下，该房产属于个人财产。婚后若用共同财产还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。婚后房产登记在妻子名下，需区分购房款来源。若使用婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，仍属个人财产；若使用婚后收入或共同还贷，即使登记在一方名下，通常视为共同财产。具体认定需结合购房时间、出资证明、产权登记等因素综合判断。关于房产加名问题，婚后在配偶房产上加名，一般视为赠与行为，产权性质可能发生变化。建议通过书面协议明确产权份额，避免日后纠纷。涉及重大财产处置时，可咨询专业人士协助办理相关手续。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报