婚后房产加名离婚时怎么分？-买房

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ask4876201840 丨Lv 2

婚后房产加名涉及财产分割的核心在于确认房产属性及各方权益。若婚前个人房产婚后加名，通常视为对配偶的赠与，房产转化为共同财产。离婚时原则上均分，但具体分割需考虑出资贡献、还贷情况、婚姻存续期等因素协商或由法院裁定。加名后的房产证登记为共同共有，则双方默认享有同等权利；若登记为按份共有，则按约定比例分配。实际操作中，未出资方可能因婚姻时间短、贡献少等原因适当少分。需注意：若加名时明确约定份额（如注明一方占30%），离婚时按约定执行。相关流程需携带身份证明、房产证、婚姻证明等材料，双方共同至不动产登记中心办理。费用涉及契税、工本费等，具体以当地政策为准。若存在争议，建议保留出资凭证、还款记录等证据，便于维护权益。提醒：加名行为具有法律效力，建议提前明确财产归属意愿，必要时可签订书面协议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报