租房面积与合同不符怎么办？-租房

共1个回答

ask9689066 丨Lv 2

租房时发现实际面积与合同约定不符，建议采取以下措施处理。立即与房东或中介沟通，要求提供房屋测绘报告或产权证复印件核对面积数据。若误差超过3%，可主张退还多收租金或协商降低后续租金。保留现场照片、视频等证据，必要时可委托专业机构重新测量。测量费用先自行垫付，如确认房东存在隐瞒，可要求其承担费用。协商过程中注意留存微信记录、通话录音等沟通凭证。协商不成时，可向当地住房保障部门投诉，或通过调解组织介入。需注意租赁合同是否明确约定面积差异处理条款，若无特别约定，按照相关规定，房东需保证房屋实际情况与合同描述基本相符。特别提醒：老小区常有公摊面积计算差异，建议看房时亲自测量主要功能区尺寸。若房东故意虚报面积且拒不整改，可主张解除合同并要求赔偿损失。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报