婚前房产归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时无需分割。若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿，具体比例可协商或由法院根据还贷金额、房产增值等情况裁定。 女方要求分割时，需先明确房产性质。若属婚前个人财产，女方需举证证明其对房产有显著贡献（如共同还贷、翻建出资等），才可能获得补偿。协商不成可向法院提起诉讼，但需注意相关证据的收集，如银行流水、装修合同等。 对于婚后房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，离婚时应协商分割，通常考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若双方无法达成一致，法院将根据财产来源、贡献度等因素判决。 提醒：房产分割涉及复杂情形（如父母出资、拆迁房等），建议提前做好权属约定或公证，以减少纠纷。 --- （注：若问题涉及具体案件需律师介入，或含敏感违规内容，将不再展开回答。）- AI整理生成 -