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曾广军 丨Lv 3
婚前男方个人财产即使未做公证，通常仍属于个人财产。根据相关规定，婚前一方全款购买的房产，产权登记在个人名下的，婚后仍归个人所有。婚后若房产证未加配偶名字，且未用夫妻共同财产偿还贷款，该房产不会转化为共同财产。需要注意的是，若婚后用夫妻共同收入偿还房贷，那么还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产。这种情况下，离婚时配偶有权主张分割还贷部分对应的权益。房产证是否加名是判断产权的重要依据。如果婚前个人房产婚后加了配偶名字，法律上视为赠与行为，房产性质可能转变为夫妻共同财产。实际操作中，各地法院对这类情况的判决尺度可能存在差异。关于财产公证，它只是强化证据效力的一种手段，并非认定个人财产的必要条件。只要能提供购房合同、付款凭证等证据链，同样可以证明财产的婚前属性。- AI整理生成 - -
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