租房合同没到期想提前退租，违约金一般要赔多少？-买房

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dianlv1 丨Lv 3

租房合同未到期提前退租属于违约行为，具体违约金需根据合同约定处理。通常情况下，合同中会明确提前解约的赔偿条款，常见做法是扣除1-2个月租金作为违约金，或按剩余租期比例计算。若合同未明确约定，双方可协商解决，协商不成则根据相关规定，法院可能参照实际损失（如房东空置期租金、重新招租成本等）合理裁定。建议租客提前与房东沟通，说明退租原因，争取达成一致。若房东不同意让步，可提供转租方案降低损失。需注意，押金性质不同于违约金，若合同未明确押金抵扣违约金，房东不得擅自扣留全部押金。保留书面沟通记录和合同条款，必要时可向社区或相关部门咨询调解。- AI整理生成 -

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