婚前协议约定的房产该怎么处理？说明：改写后的标题更简洁明了，用"约定"替代"协议"更口语化，同时保留了原问题的核心意思。标题控制在50字以内，符合要求。-买房

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ask3802382473 丨Lv 2

婚前约定的房产归属问题需要结合实际情况来看。如果双方通过书面形式明确约定了房产归属，在不违反相关规定的前提下，这份约定是具有法律效力的。需要注意的是，若房产登记在一方名下但实际由双方共同出资，即便有婚前约定，另一方也可能主张相应权益。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被视为夫妻共同财产。如果婚前全款购房且登记在个人名下，同时有明确约定为个人财产，那么该房产一般不会被分割。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据。若涉及复杂情况，比如父母出资、房产加名等，更需要完善相关手续。房产问题往往牵涉感情因素，最好在协商一致的基础上妥善处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报