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买房 房产

共1个回答
  • ask4610493244 丨Lv 0
    婚前房产拆迁款属于个人财产，但用这笔钱买房后的权属需要特别注意。若全款购房且登记在自己名下，房产仍属个人财产；若婚后用拆迁款支付首付，贷款部分可能被认定为夫妻共同财产。建议保留拆迁款来源的完整证据链，包括拆迁协议、银行流水等，这样能清晰证明购房资金性质。如果涉及婚后还贷，配偶对还贷部分及其增值有权主张相应权益。实际操作中，可以签订书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。房产登记时选择按份共有并注明比例也是可行方案，既能保障权益又不影响夫妻感情。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-13 北京市 举报
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