租房合同没生效该怎么处理？-租房

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ask5596621315 丨Lv 2

租房合同未生效时需分情况处理。若因双方未签字盖章导致合同不成立，可与房东协商补签；若房东临时反悔不愿出租，租客有权要求返还已支付的定金或押金。根据相关规定，定金退还应双倍返还（若房东违约）或不予退还（若租客违约）。合同条款存在争议时，建议通过书面沟通明确双方责任。例如，租金支付方式、房屋维修义务等关键内容未约定清晰的，可签订补充协议。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，保留微信记录、转账凭证等证据以备后续维权。注意检查合同生效条件。例如，约定“房东交房后合同生效”但未实际交付的，租客可催告履行；逾期超15日可视为违约。避免口头承诺，所有约定应落实为书面条款。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报