离婚时如何避免房产被分割？-买房

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ask855128044 丨Lv 2

离婚时房产分割问题需要结合实际情况处理。房产登记在谁名下并非唯一判断标准，关键要看购房资金来源和还贷情况。如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需要补偿对方。对于父母出资购房的情况，若有明确书面约定为赠与子女个人，可按约定处理；没有明确约定的，婚后父母出资可能视为对夫妻双方的赠与。建议在婚姻存续期间就重要财产做好书面约定，避免日后纠纷。处理这类问题时，要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。双方能协商一致的可签订书面协议，协商不成的可通过调解或诉讼途径解决。房产分割涉及因素较多，建议根据具体情形采取针对性措施。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报