离婚后分割房产需要支付哪些费用？-买房

共1个回答

ask1113630867 丨Lv 1

离婚时房产分割涉及的费用主要包括以下几方面。办理产权变更时需缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首套房而定，通常为1%-3%。如果房产证不满五年，还会产生增值税及附加税，税率约为5.3%。双方需共同承担登记费80元/套，以及可能产生的评估费（约为房产价值的0.1%-0.5%）。若通过法院判决分割房产，会产生诉讼费，按房产标的额分段累计收取。协议离婚情况下，公证费按房产价值的0.2%-0.3%收取。需要提醒的是，房贷未结清的房产需先与银行协商变更贷款合同，可能产生提前还款违约金。实际操作中，建议双方先协商确定分割方案。对于共同还贷部分及其增值部分，可参考相关规定进行计算。若房产存在装修投入，需保留好相关票据作为分割依据。产权变更完成后，新的产权人应及时办理水电气等户名变更手续。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报