开发商延期交房，业主如何起诉维权？-买房

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ask4635490106 丨Lv 2

开发商延期交房时，业主可通过协商、催告、诉讼等途径维权。建议先与开发商沟通，要求其书面说明延期原因及具体交房时间。若协商无果，可依据购房合同中的违约条款，向开发商发送书面催告函，明确要求限期履行交房义务并承担违约金。若开发商仍不履行，业主可向当地住房建设部门投诉，或向法院提起诉讼。诉讼需准备购房合同、付款凭证、延期通知等证据，主张开发商按合同约定交房或赔偿损失。根据相关规定，开发商无正当理由延期交房，通常需按日支付违约金，具体比例参照合同约定或市场惯例。提醒业主注意保留所有书面沟通记录，必要时可咨询专业法律人士，确保维权程序合法有效。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报