农村山地使用权怎么规定的？-业主生活

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213yisheng 丨Lv 4

农村山地使用权问题涉及土地管理制度的核心内容。根据相关规定，农村山地所有权归集体所有，农户可通过承包方式取得使用权。具体而言，家庭承包经营的林地承包期为30年至70年，承包期内承包人享有占有、使用和收益权，经集体同意可依法流转。对于已确权登记的山地使用权，权利人可凭权属证书办理抵押贷款等业务。若涉及征地补偿，使用权人有权获得青苗补偿费和安置补助费。需要特别注意的是，擅自改变山地用途（如挖沙采石、建设住宅等）可能面临行政处罚，确需改变用途的需依法办理审批手续。历史形成的开荒山地，如能提供连续使用20年以上证明且无争议的，可申请确权登记。相邻山地权属存在争议的，建议先通过村民委员会调解，调解不成的可向乡镇人民政府申请处理。山地使用权继承问题需结合承包方式和继承人身份具体分析，原则上本集体经济组织成员享有优先继承权。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报