离婚后房产分割需要多久能办完？-买房

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ask3157901674 丨Lv 1

离婚后房产分割的办理时间主要取决于具体情况。如果双方能协商一致，携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户，通常1个月内可以完成。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人，可能延长至2-3个月。协商不成需要诉讼解决的，时间差异较大。简易程序一般3-6个月，普通程序可能6-12个月甚至更长，需考虑法院排期、评估鉴定等环节。涉及共有产权或权属争议的，建议提前准备购房合同、付款凭证等证明材料。房产分割需注意：已还贷部分及增值部分属于共同财产，婚前个人购房婚后共同还贷的，产权方需补偿对方还贷及增值部分。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。办理过程中若有疑问，可向不动产登记部门咨询具体要求。- AI整理生成 -

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