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共1个回答
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qetn 丨Lv 3
在租房过程中遇到物品损坏问题，需根据实际情况划分责任。若因租客使用不当或人为破坏导致的损坏，原则上应由租客承担维修或赔偿责任。例如租客不慎将家具磕碰损坏，或电器因操作不当烧毁等情况。若是房屋本身老化或自然损耗造成的损坏，例如水管年久失修漏水、墙面自然开裂等，通常由房东负责维修。租客发现此类问题时，应及时通知房东处理，避免损失扩大。对于家电等设备损坏，需查看租赁合同中的具体约定。部分合同会明确家电保修期内的维修责任方，或约定小额维修费由租客承担等条款。建议租客入住时与房东共同检查房屋设施状况，并通过拍照、视频等方式留存证据。遇到责任划分争议时，双方可依据租赁合同协商解决。若协商不成，可向当地调解组织申请调解，或通过法律途径维护自身权益。平时注意保留维修记录、沟通凭证等证据，便于厘清责任。- AI整理生成 - -
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