提前退租要赔违约金吗？-买房

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ask5983255599 丨Lv 2

提前退租是否要支付违约金，主要看租赁合同中的具体约定。按照相关规定，租赁双方可以在合同中明确提前解约的违约责任。如果合同里写明了违约金条款，租客单方面提前退租通常需要按约定赔偿。违约金数额一般由双方协商确定，常见的有两种计算方式：一种是固定金额，比如相当于1-2个月租金；另一种是按剩余租期比例计算。需要注意的是，违约金过高时，租客可以主张适当减少，相关规定对违约金上限有指导性标准。实际操作中，建议租客提前与房东协商。如果房东同意提前解约且不追究责任，双方可以签订补充协议。遇到纠纷时，可先通过调解解决，确实无法达成一致的再考虑其他途径。保留好书面沟通记录和付款凭证很重要，这些都可能成为后续处理争议的关键证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报