婚前父母财产公证后，离婚时怎么分？-买房

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ask8561808333 丨Lv 1

婚前父母出资购买的房产若已公证为子女个人财产，离婚时原则上不参与分割。公证能明确财产归属，但需注意实际操作中的细节。父母出资购房若公证为赠与子女一方，该房产属于个人财产，离婚时配偶无权要求分割。公证内容需清晰界定财产性质，避免模糊表述引发争议。若公证仅说明出资来源而未明确赠与对象，可能被认定为夫妻共同财产，尤其是婚后共同还贷或房产增值部分。房产登记名字也影响分割结果。若仅登记在子女名下且公证为个人财产，归属较明确；若登记在双方名下，即使有公证，仍可能视为共同财产。涉及还贷或装修等婚后投入，非产权方可主张补偿。建议公证时详细约定财产范围、用途及归属，必要时补充书面协议。若发生纠纷，法院会结合公证内容、出资证明、产权登记等综合判定。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报