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共1个回答
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ask8106459535 丨Lv 2
物业交割保证金通常用于保障买卖双方在房产交易过程中的权益，具体限额并无全国统一标准，主要受以下因素影响： 1. **市场惯例**：一线城市普遍为总房款的1%-2%，二三线城市可能更低，需结合当地交易习惯协商； 2. **协商结果**：买卖双方可自行约定金额，若卖方存在未结清费用（如物业费、水电费），保证金可适当提高以覆盖风险； 3. **监管要求**：部分地区对资金监管账户有指导性规定，需通过第三方托管，确保专款专用。 建议在合同中明确保证金的用途、扣除条件及退还时间，避免纠纷。若涉及大额资金，可咨询专业机构评估合理性。 问题：物业交割时发现原业主拖欠费用怎么办？- AI整理生成 - -
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