婚前房产纠纷的核心在于权属认定和出资证明。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方需提供银行流水、合同等证据，才可能主张补偿权益。法院判决时会综合考虑出资比例、还贷贡献、产权登记等因素，倾向于保护产权登记方，但对共同还贷部分及其增值部分可能酌情分割。 涉及婚前房产加名的情况，如果已办理变更登记，通常视为赠与行为，离婚时可能按共有财产处理。若仅有口头承诺或未完成过户，则难以得到支持。建议保留所有交易凭证、沟通记录，必要时通过公证明确约定。 纠纷处理中，调解是前置程序，双方可协商折价补偿、产权比例等方案。若调解不成，诉讼阶段需重点围绕产权来源、资金流水、婚姻存续期间的贡献展开举证。需要注意的是，相关法律规定对婚前财产的保护较为明确，但实际操作中会兼顾公平原则。 遇到产权争议时，避免擅自处置房产或变更登记，以免影响后续证据效力。同时，不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例分析。- AI整理生成 -