开发商征地时果树该怎么补偿？-买房

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ask5785812479 丨Lv 1

果树补偿通常涉及土地征收中的地上附着物补偿。根据相关规定，补偿标准会考虑果树种类、树龄、产量等因素综合评估。实际操作中一般分为以下几种情况：1. 成长期果树：按不同品种的苗木费补偿，例如苹果树苗每株可能补偿30-50元；2. 盛果期果树：除补偿树木本身价值外，还需补偿3-5年的预期果实收益；3. 衰老期果树：主要补偿树木残值，金额相对较低。建议您注意三点：一是要求开发商出具正式的评估报告，列明每棵果树的补偿依据；二是留存好种植证明如果园承包合同等；三是对评估结果有异议时，可申请第三方机构重新评估。补偿款一般会与土地补偿款一并发放，但需注意区分不同款项的性质。若遇到补偿标准明显低于当地同类案例的情况，可向自然资源主管部门反映。实际操作中，不同地区会根据当地农产品价格制定具体细则，最好咨询当地征地办公室获取最新补偿标准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报