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共1个回答
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ask6053264144 丨Lv 2
房产过户给配偶不一定需要离婚。夫妻关系存续期间，可以通过赠与或买卖方式将房产过户至配偶名下，但需注意以下要点： 1. **共有财产确认**：若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，仍属夫妻共同财产。过户需双方协商一致，并签署书面协议； 2. **过户方式选择**： - **赠与**：需办理公证手续，可能涉及相关费用； - **买卖**：需按正常交易流程缴纳税费，但夫妻间交易可能享受部分政策优惠； 3. **税务问题**：根据相关规定，夫妻间房产过户可能免征部分税费，但需提供婚姻关系证明等材料； 4. **特殊情况处理**：若涉及离婚财产分割，需明确房产归属并通过协议或法律文书确认，此时过户需与离婚程序同步办理。 建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体流程及所需材料，确保手续合法有效。- AI整理生成 - -
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